Ontem, quinta-feira (29/05), a sede da Apeop foi palco de mais uma Reunião Plenária de relevância estratégica. A entidade recebeu a Secretária Municipal de Urbanismo e Licenciamento de São Paulo, Elisabete França, e o presidente da SP Urbanismo, Pedro Fernandes, que apresentaram um panorama detalhado das obras em andamento e previstas no âmbito da Operação Urbana Consorciada Faria Lima (OUCFL), além de atualizações sobre os leilões de CEPACs (Certificados de Potencial Adicional de Construção).
Instituída pela Lei Municipal nº 13.769/2004, a OUC Faria Lima tem como objetivo promover o desenvolvimento urbano sustentável e a qualificação da infraestrutura na zona oeste da capital paulista, com intervenções expressivas em áreas como Paraisópolis e Jardim Colombo.
Destaques do Programa de Obras
Durante a apresentação, foram detalhados os principais projetos entregues, como: Túnel Jornalista Fernando Vieira de Mello; Túnel Max Feffer; Reconversão Urbana do Largo da Batata; Investimentos na Linha 4 do Metrô; Ciclovia da Av. Faria Lima e Ciclopassarela Goldfarb; Projetos habitacionais Real Parque e Coliseu; Requalificação da Av. Santo Amaro (Fase 1).
Além das obras concluídas, o programa contempla intervenções em andamento e projetos previstos, com destaque para: Boulevard JK; Extensão da Av. Faria Lima até a Av. dos Bandeirantes; Reconversão do Largo da Batata – Fase III; Novas fases dos conjuntos habitacionais Real Parque, Panorama e Coliseu; e Implantação da Ciclopassarela Panorama.
Esses investimentos são financiados majoritariamente por meio da comercialização de CEPACs, com uma arrecadação histórica que ultrapassa R$ 4,9 bilhões. A Lei Municipal nº 18.175/2024 determina que no mínimo 35% desses recursos sejam destinados a projetos de interesse social.
Programa Raízes
A apresentação também incluiu o Programa Raízes (Rede de Ação Integrada Zona Sul), que articula ações nas frentes de urbanização, habitação, meio ambiente e implantação de equipamentos públicos em áreas de alta vulnerabilidade. O programa prevê a requalificação urbana de mais de 30 mil domicílios, construção de quase 3 mil unidades habitacionais, e ampliação da cobertura verde, com investimentos estimados em R$ 2,8 bilhões.
Com foco na integração urbana, inclusão social e sustentabilidade, a OUC Faria Lima se consolida como um dos principais instrumentos de transformação urbana da cidade de São Paulo, representando uma referência para iniciativas semelhantes em outras regiões.
